L’ÉPURE une résidence ouverte et lumineuse

Avec leurs lignes obliques, leurs pans coupés et leurs grandes ouvertures, les trois bâtiments de la résidence s’intègrent parfaitement dans le quartier. La cohérence architecturale est assurée par les matériaux, les teintes douces et l’habillage végétal.

Chaque bâtiment abrite des appartements aux plans variés pour s’adapter aux besoins de chaque foyer. Du T1 bis avec cloison escamotable au T5 traversant, les logements ont tous plusieurs fenêtres ouvertes sur l’extérieur et disposent d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse.

Par ailleurs, L’Épure est reliée au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et la production d’eau chaude. Ce système fiable et économique, couplé à des panneaux solaires sur la toiture du bâtiment central, permet de réduire l’empreinte carbone des habitations.

LES + du Bail Réel Solidaire

TVA à 5,5%
Économisez jusqu’à 30%* par rapport au marché actuel
Constitution d’un patrimoine

^{* Économies moyennes constatées sur le marché immobilier neuf Bordelais}

Venez découvrir le nouveau projet L’ÉPURE

L’ÉPURE un projet de proximité

Bastide-Niel est-il distingué par le label ÉcoQuartier ?

Ce label exigeant valorise des opérations immobilières d’ampleur qui respectent un référentiel de bonnes pratiques. Cette charte stricte garantit une adaptation aux défis de la ville durable.

Puis-je devenir propriétaire à Bordeaux ?

Avec le BRS⁽¹⁾, économisez jusqu’à 30%^* par rapport au marché actuel et devenez propriétaire d’un appartement avec loggia, terrasse ou balcon.

^{(1) Dispositif soumis à des conditions de ressources et réservé aux personnes physiques sous conditions règlementaires.}

^{* Économies moyennes constatées sur le marché immobilier neuf bordelais.}

Puis-je trouver l’appartement qui correspond à mon mode de vie ?

Les bâtiments de la résidence proposent des prestations distinctes : nombre de pièces, exposition, cellier, terrasse ou loggia, duplex… Vous trouverez le logement qui vous correspond.

Prendre Rendez-vous

Bordeaux
Grands projets et proximité

Ville ouverte sur l’international grâce à son aéroport, son campus d’excellence et ses équipements culturels renommés, Bordeaux séduit étudiants, chercheurs et entreprises innovantes.

Capitale de la Nouvelle-Aquitaine, la ville est un bassin d’emploi très attractif. D’autre part, grâce à un attachement tout particulier au bien-vivre en ville et au partage, la métropole préserve la qualité de vie de ses habitants.

Bastide-Niel
Qualité des espaces

Lové dans la boucle du fleuve, Bastide-Niel a une histoire singulière. D’abord viticole, ce quartier devient industriel et militaire grâce à la construction du pont de pierre. Il se transforme aujourd’hui pour devenir un nouveau centre, accessible, dynamique et verdoyant.

Bastide-Niel compile tous les services, équipements et commerces du quotidien pour une vie citadine épanouissante. Ici, patrimoine historique et nouveaux aménagements donnent vie à un quartier convivial, où les espaces s’adaptent pour mieux se déplacer, se divertir, travailler et étudier.

Le BAIL RÉEL SOLIDAIRE vu par exterrA

L’organisme foncier solidaire (OFS) est propriétaire du foncier. Il fait l’acquisition du terrain et cède un droit réel sur la propriété au futur acquéreur du logement.

Sur le terrain, exterrA par Domofrance réalise des logements abordables destinés à des ménages sous conditions de ressources.

Libérés du prix du foncier,
les ménages deviennent propriétaires de leur logement à un prix maîtrisé en s’acquittant d’une redevance mensuelle et de leurs mensualités d’emprunt.

Faites le choix de l’harmonie
avec L’ÉPURE

Loggia, terrasse ou balcon pour tous les appartements
Sèche-serviette électrique dans la salle de bain
Sol en PVC dans tout le logement, teinte au choix dans la gamme proposée
Faïence autour des douches et baignoires, coloris au choix dans la gamme proposée
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Bâtiment RE2020

59 logements du T1 bis au T5 duplex
Logements desservis par des escaliers et des ascenseurs dans chaque bâtiment
Chauffage et eau chaude par le réseau de chaleur urbain
Local à vélos sécurisé
Accès sécurisé par badge et vidéophone
Panneaux photovoltaïques

les commodités à proximité

4 min à pied d’un arrêt de la ligne A du tramway
4 min à pied d’une pharmacie
6 min à pied d’une crèche
11 min en tramway d’un collège (3 arrêts)
19 min en tramway de la gare Saint-Jean

exterrA L'Épure

L’ÉPURE

Rue Simone de Forest

Fort d’une expérience de plus de 40 ans et implanté sur l’ensemble du territoire, Quadral Transactions est un commercialisateur spécialisé dans la vente HLM et l’accession sociale. Formées au dispositif BRS, ses équipes accompagnent chaque candidat à l’acquisition, depuis l’entretien individuel destiné à l’informer sur les modalités techniques, juridiques et financières de l’opération ; jusqu’à la signature de l’acte authentique, en passant par l’optimisation et la recherche du meilleur financement.